Muitos compradores de casas muitas vezes ignoram o elevador quando compram uma casa, e a qualidade da configuração do elevador afetará diretamente sua vida diária no futuro.
● Fonte de alimentação contra incêndio
Deverão ser instaladas luzes de emergência e sinalização de indicação de evacuação nas escadas, salas de elevadores de incêndio e suas salas frontais, salas frontais compartilhadas e andares (quartos) de refúgio.As baterias podem ser usadas como fonte de alimentação em espera e o tempo de fonte de alimentação contínua não deve ser inferior a 20 minutos;O tempo de fornecimento contínuo de energia de edifícios altos com altura superior a 100 m não deve ser inferior a 30 minutos.
● Qualidade do elevador
Ao comprar uma casa, devemos estar atentos ao empreendimento com elevador de qualidade confiável, perguntar como o pessoal de manutenção imobiliária pode resgatar em caso de falha e assinar uma carta de responsabilidade com o desenvolvedor para combinar como compensar se houver um acidente de elevador.Para os pisos residenciais superiores a 12 e inferiores a 18, deverão existir, no mínimo, dois elevadores, um dos quais deverá ter a função de elevador de incêndio;Se o piso funcional puramente residencial for superior a 19 pisos e inferior a 33 pisos, e o número total de alojamentos de serviço se situar entre 150 e 270, deverão existir pelo menos 3 elevadores, um dos quais deverá ter a função de elevador de incêndio.
● Gestão de propriedades
Se existe uma sala de guarda de plantão no piso térreo do edifício, se as medidas de segurança de monitoramento estão em vigor, se há guardas de segurança patrulhando o edifício e a segurança da evacuação do pessoal em caso de emergência não pode ser ignorada.
● Situação hidrelétrica
Geralmente, a sala do elevador é equipada com tanque de água no último andar.A água é bombeada primeiro para o último andar e depois fornecida para baixo, para que os moradores dos arranha-céus não consigam fornecer água devido à pressão insuficiente.Além disso, a configuração do grupo gerador de emergência também é muito importante para garantir que o elevador possa funcionar temporariamente em caso de falta de energia na cidade.
● Padrão de tipo de casa
A maioria dos quartos dos elevadores são de estrutura em pórtico, com duas ou mais habitações dispostas simetricamente no primeiro andar, de modo que haverá quartos virados a sul e quartos virados a norte, e alguns até quartos pequenos com apenas janelas Este-Oeste.Além disso, algumas divisórias internas são de concreto moldado in-situ, que não podem ser abertas e não é fácil alterar o padrão do tipo de casa.
● Número de elevadores
Preste atenção ao número total de domicílios e ao número de elevadores em todo o edifício, sendo que a qualidade e a velocidade de funcionamento dos elevadores também são muito importantes.Geralmente, serão construídos 2 domicílios com 1 escada ou 4 domicílios com 2 escadas para casas com mais de 24 andares.
● Densidade residencial
Depois de confirmar a segurança dos edifícios residenciais altos, considere os elementos residenciais, como tipo de casa, orientação e ventilação.A seleção do andar da sala do elevador deve considerar totalmente o conforto após o check-in, e o segredo é ficar confortável e satisfeito.Em segundo lugar, a densidade residencial e a visualização são muito importantes.A densidade é a chave para a qualidade dos edifícios altos.Quanto menor for a densidade, maior será a qualidade de vida;Com base na baixa densidade, devemos também estar atentos à observação da paisagem, principalmente na escolha do último piso ou piso superior, não devemos apenas prestar especial atenção à paisagem, mas também considerar o planeamento futuro das áreas envolventes .
Horário da postagem: 28 de outubro de 2021